Diese ansprechende Eigentumswohnung mit ca. 77m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Vier-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2005 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige und beliebte Wohnlage. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause für Eigennutzer – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Kapitalanlegern einen direkten Einstieg mit laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive für einen späteren Eigenbezug.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die energieeffiziente Sole-Wärmepumpe sowie die komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für behagliche Wärme sorgt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist bequem direkt über den Keller erreichbar und rundet das Angebot praktisch ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv.