Geräumiges Haus mit schönem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Burbach-Gilsbach!

Objektnummer:
2820
Portal-ID:
FIO-10518627170
Exposé-ID:
FID-F13-124-627

Hauptfakten

Kaufpreis
169.000 €
Grundstücksfläche
1.566 m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
1.566 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplatzart
Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
3

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr / Fertigstellung
1900
Bauweise
Massivhaus
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
vollerschlossen
Dachform
Satteldach
Unterkellerung
teilweise unterkellert
Garten
Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
H
Endenergiebedarf
370,30 kWh/(m²a)
Befeuerung
Öl
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum Energieausweis
01.06.2026
Energieausweis gültig bis
01.06.2036

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und 1960 umgebaut und erweitert. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich über Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, durch den Sie die angebaute Garage erreichen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Hier besteht die Möglichkeit, auf der angebaute Garage einen Balkon zu errichten. Im großen Speicher wurde ein Gästezimmer ausgebaut. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Immobilie wurde von den Verkäufern stets gepflegt, baujahrsbedingte Moderisierungen sind jedoch erforderlich.
Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Grube. Das große Grundstück ist geschmackvoll angelegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu genießen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Teilkeller
  • Gartenhaus
  • Speicher

Lage

Objektadresse

57299 Burbach, Gilsbach (Nordrhein-Westfalen)
Deutschland

Lagebeschreibung

Gilsbach, ein idyllischer Ortsteil von Burbach im Siegerland, bietet eine perfekte Umgebung für Familien. Unser Einfamilienhaus befindet sich rund 400 Meter nördlich vom Zentrum, nur einen Steinwurf entfernt von zahlreichen Möglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind drei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in näherer Umgebung zu finden. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation rund 2,8 Kilometer entfernt, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

  1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
  2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

  1. Es besteht ein Widerrufsrecht
  2. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Luca Andree Mancini
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

Objektnummer
2820
Exposé-ID
FID-F13-124-627
Portal-ID
FIO-10518627170

Kontaktformular

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