Dieses charmante Zweifamilienhaus in Neunkirchen bietet eine Gesamtwohnfläche von 155 m² auf einem Grundstück von circa 385 m². Die Immobilie ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und wird derzeit komplett vermietet. Das Haus wurde etwa 1970 erbaut und zuletzt 2014 aufwendig modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.

Die Immobilie erstreckt sich im Erdgeschoss über circa 100 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Anschluss auf den Balkon, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss der Immobilie stehen einem circa 70 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und einen eigenen Abstellraum verteilen.

Auf dem südlichen Teil des Daches befindet sich eine PV-Anlage mit 36 Elementen und einer Nennleistung von 8,28 kWp. Die Anlage ist aus dem Jahr 2010. Der erzeugte Strom wird nicht selbst verbraucht, sondern direkt in das Stromnetz eingespeist und vergütet.

Die vorhandenen Einbauküchen (Erdgeschoss und Untergeschoss), die Wallbox an der Außenwand und das Balkonkraftwerk (Erdgeschoss) gehören den jeweiligen Mietern und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

Aus Gründen der Privatsphäre wurden keine Aufnahmen aus den beiden vermieteten Wohneinheiten aufgenommen.