Kronberg Oberhöchststadt! 6 Zimmer-Reihenhaus in Feldrandlage.

Objektnummer:
07-26-0013
Portal-ID:
FIO-10611867540
Exposé-ID:
FID-S13-572-239

Hauptfakten

Kaltmiete
2.600 €
Grundstücksfläche
240 m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6

Objektdaten

Kosten

Kaltmiete
2.600 €
Preis pro m²
16,25 €
Betriebskosten
330 €
Gesamtmiete
2.930 €
Kaution
7.800 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Nutz- / Nebenfläche
65 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Außenstellplatz, Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
1
Miete Garage
80 €

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung
1973
Zustand
gepflegt
Bodenbelag
Fliesen
Unterkellerung
unterkellert
Garten
Objekt mit Garten
Ausstattungsqualität
Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
D
Endenergieverbrauch
113,60 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.
ja
Befeuerung
Gas
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Gas
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum Energieausweis
20.07.2026
Energieausweis gültig bis
19.07.2036

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Balkonen und herrlichen Ausblicken.
Dieses großzügige Reihenhaus bietet einer Familie ein komfortables und vielseitiges zuhause mit viel Platz auf mehreren Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung, der eigene Garten mit Terrasse, zwei große Balkone sowie die schönen Ausblicke ins Grüne und Richtung Taunus schaffen eine besondere Wohnqualität.
Wohnen mit viel Raum für die Familie
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Neben Küche, Essplatz und Garderobe steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung.
Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der geschützte Außenbereich eignet sich hervorragend zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Familienabende.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice genutzt werden können. Das große Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer und das Arbeitszimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
Dabei bieten die Balkone unterschiedliche Perspektiven: Nach vorne eröffnet sich ein weiter Blick über die Felder, während sich nach hinten ein schöner Blick in Richtung Königstein und den Taunus bietet.
Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für die unterschiedlichen Bedürfnisse einer Familie. Das großes Hobby- / Gästezimmer kann beispielsweise als Gästezimmer, Spielzimmer, Fitnessbereich oder Rückzugsort genutzt werden.
Ein weiteres Duschbad, ein Vorratsraum, die Waschküche / Heizungsraum sorgen für praktische Ergänzungen.
Für besondere Entspannung sorgt die eigene Sauna – ein komfortables Extra, das das Kellergeschoss zu einem privaten Wellnessbereich macht.
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten.
Ob Familienleben im großzügigen Wohnbereich, Spielen und Entspannen im eigenen Garten, Arbeiten im Homeoffice, Rückzug auf einem der beiden Balkone oder Erholung in der eigenen Sauna – dieses Reihenhaus bietet viel Platz für die Bedürfnisse einer modernen Familie und verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Grünen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Beschreibung

• Großzügiges Reihenhaus über 2 Ebenen
• Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
• Großer Wohn- und Essbereich
• Direkter Zugang von der Wohnebene zu Terrasse und Garten
• Vier Zimmer im Obergeschoss
• Alle vier Zimmer mit Zugang zu einem Balkon
• Weiter Feldblick von dem vorderen Balkon
• Herrlicher Blick Richtung Königstein und Taunus von dem hinteren Balkon
• Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Großes Gäste-/Hobbyzimmer im Keller
• Zusätzliches Duschbad im Kellergeschoss
• Eigene Sauna
• Elektr. Rollläden
• 2 Markisen
• Garten und Terrasse
• Ideale Kombination aus Wohnen, Natur und Familienfreundlichkeit

Lage

Objektadresse

61476 Kronberg (Hessen)
Deutschland

Lagebeschreibung

Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine gute Grundlage für den Familienalltag.
Die grüne Umgebung und die angrenzenden Felder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein. Kinder finden hier ein Umfeld, in dem Natur und Wohnqualität miteinander verbunden sind.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind im Umfeld sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe.
Durch die gute Anbindung lassen sich zudem die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet.
Die Lage bietet damit eine gelungene Verbindung aus Familienfreundlichkeit, Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld suchen.

Sonstiges

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Persönlicher Kontakt

Oliver Soll
Naspa Immobilien GmbH
Zorbachstr. 1
60435 Frankfurt am Main

Objektnummer
07-26-0013
Exposé-ID
FID-S13-572-239
Portal-ID
FIO-10611867540

Kontaktformular

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