Alles auf einen Blick:

• ca. 70m² Wohnfläche
• ca. 4m² Nutzfläche
• Baujahr 2022
• Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche
• Einbauküche
• barrierefrei
• eigener Gartenanteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradhäuschen
• Waschküche
• Keller
• Hausgeld: 246,00 € inkl. 34,04 € € Rücklagen-Zufuhr monatlich

Modern, barrierefrei und mit eigenem Gartenanteil – diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zukunftssicheren Wohnqualität.

Die im Jahr 2022 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Usingen und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause ohne Treppen legen.

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern mit 30 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Architektur, großzügig gestalteten Außenanlagen sowie eine angenehme Nachbarschaft.

Auf ca.70m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen und freundlichen Wohnambiente.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und einen komfortablen Alltag. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und überzeugt ebenfalls durch seine angenehme Helligkeit.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre barrierefreie Ausführung in Kombination mit der Erdgeschosslage. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Menschen jeden Alters – insbesondere für alle, die schon heute an morgen denken und langfristig komfortabel wohnen möchten. Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und der nahezu neuwertige Zustand machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Das Hausgeld beträgt 246,00 € inkl. 34,04 € € Rücklagen-Zufuhr monatlich. Angesparte Rücklagen gesamt 36.420,29 € (Stand 31.12.2024)