Ideale Kapitalanlage oder die erste eigene Wohnung in guter Lage

Objektnummer:
M-4212
Portal-ID:
FIO-10814786040
Exposé-ID:
FID-F13-518-896

Hauptfakten

Kaufpreis
148.000 €
Wohnfläche
38,32 m²
Zimmer
1
Baujahr / Fertigstellung
1972

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
38,32 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung
1972
Bauweise
Massivhaus
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Möblierung
keine
Ausstattungsqualität
Standard

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
D
Endenergieverbrauch
118,98 kWh/(m²a)
Befeuerung
Öl
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum Energieausweis
22.01.2018
Energieausweis gültig bis
22.01.2028

Objektbeschreibung

Die ideale Kapitalanlage oder die erste eigene Wohnung in guter Lage-
1‑Zimmer‑Apartment in Bad Bellingen

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus. Ihr Fahrzeug stellen Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz ab.
Der Eingangsbereich des Hauses bietet eine Sitzgelegenheit und einen Infopoint. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über den Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.

Ihr kleines Reich besteht aus einem gut geschnittenen Raum mit fast 40 m², der sowohl als Wohn‑ als auch als Schlafbereich genutzt wird.

Hier haben Sie alles was Sie zum gemütlichen Wohnen brauchen:

  • einen separaten Garderobenbereich, in dem Jacken und Schuhe untergebracht werden können
  • die kleine Küche, die mit einer einfachen Einbauküche inklusive Ofen und Kühlschrank ausgestattet ist
  • das Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer.

Der wohnungsbreite Balkon bietet Privatsphäre und lädt zum Kaffee am Morgen oder zum Entspannen ein.
Im Keller stehen Ihnen eine Münzwaschmaschine, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Der Garten wird von allen Bewohnern gemeinsam genutzt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, den Kurpark und das Kurbad. Das Naherholungsgebiet am Rhein ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Zuglinie Basel‑Freiburg, die Autobahnauffahrt Efringen sowie der Euroairport Basel‑Mulhouse sind schnell erreichbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche

Beschreibung

  • elektrische Rollläden
  • Öl-Zentralheizung Baujahr 2004
  • Böden aus Laminat und Fliesen
  • Holzfenster Isolierglas mit Rollläden
  • Wände mit Raufaser
  • Fahrradraum, Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine
  • Hausverwaltung vorhanden
  • Kellerabteil
  • 2006 Flachdachsanierung und Fassadensanierung

Lage

Objektadresse

79415 Bad Bellingen (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Bad Bellingen liegt eingebettet zwischen Rhein, Weinbergen und Schwarzwald, in direkter Nachbarschaft zum Elsass und der Schweiz und bekannt für eines der besten Thermalwasser Deutschlands.
Erleben Sie hier die typische Seite des Markgräflerlandes bei einer familiären Atmosphäre und Erholung pur.
Bad Bellingen bietet ein vielseitiges Wellness- und Aktivangebot.
Ob Wandern, Schwimmen, Golfen, Fahrrad fahren oder Klettern: dieser Kurort lässt keine Wünsche offen.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Basel und Freiburg bringt Sie schnell und sicher an Ihr gewünschtes Ziel.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Ralph Holzenkamp
Sparkasse Markgräflerland
Werderstraße 44 a
79379 Müllheim

Objektnummer
M-4212
Exposé-ID
FID-F13-518-896
Portal-ID
FIO-10814786040

Kontaktformular

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