Über den Dächern von Bamlach – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Objektnummer:
M-4217
Portal-ID:
FIO-10814803030
Exposé-ID:
FID-F13-485-838

Hauptfakten

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Baujahr / Fertigstellung
2013

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Gesamtanzahl Stellplätze
1

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung
2013
Bauweise
Massivhaus
Zustand
gepflegt
Bodenbelag
Fliesen
Ausstattungsqualität
Standard

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
A+
Endenergieverbrauch
26,00 kWh/(m²a)
Befeuerung
Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Fussbodenheizung
Hauptenergieträger
Elektroenergie
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum Energieausweis
06.02.2019
Energieausweis gültig bis
05.02.2029

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2013 erbauten 6-Parteien-Hauses im Bad Bellinger Ortsteil Bamlach. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verbindet sie eine offene Raumgestaltung mit modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlich schönen Ausblick.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – und damit zu einem besonderen Highlight der Wohnung: dem weiten Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Wunderschöne Sonnenuntergänge sorgen hier für eine ganz besondere Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischem kleinen Abstellraum.
Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis ins Dachgeschoss. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, für komfortables Wohnen im Alter oder als attraktives Feriendomizil im Markgräflerland.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • altersgerecht
  • Garage

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung aus 2013
elektrische Rollläden
Boden gefliest
Einbauküche
Markise Balkon
Personenaufzug
Keller
Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Objektadresse

79415 Bad Bellingen, Bamlach (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Bamlach ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Bellingen und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt am Rhein und damit an der Grenze zu Frankreich, idyllisch umgeben von Reben und Obstbäumen.
Am Ortsrand findet man den 18 Loch- Golfplatz mit dem Golfresort.

Bad Bellingen liegt eingebettet zwischen Rhein, Weinbergen und Schwarzwald, in direkter Nachbarschaft zum Elsass und der Schweiz und bekannt für eines der besten Thermalwasser Deutschlands.
Erleben Sie hier die typische Seite des Markgräflerlandes bei einer familiären Atmosphäre und Erholung pur.
Bad Bellingen bietet ein vielseitiges Wellness- und Aktivangebot.
Ob Wandern, Schwimmen, Golfen, Fahrrad fahren oder Klettern: dieser Kurort lässt keine Wünsche offen.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Basel und Freiburg bringt Sie schnell und sicher an Ihr gewünschtes Ziel.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Ralph Holzenkamp
Sparkasse Markgräflerland
Werderstraße 44 a
79379 Müllheim

Objektnummer
M-4217
Exposé-ID
FID-F13-485-838
Portal-ID
FIO-10814803030

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