Hier haben wir eine 112 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon und wirklich viel Charme.

Und das Beste: Es sind nur 5 Gehminuten zur Lörracher Innenstadt. Also auch noch sehr zentral gelegen, auch zum öffentlichen Nahverkehr. Und trotz der zentralen Lage ist es eine sehr ruhig gelegene Wohngegend.

Schon alleine der Eingangsbereich zur Wohnung lässt einen in Nostalgie schwärmen. Die Hauptwohnungstüre ist durch einen kleinen Vorraum abgetrennt. Mit einer wunderschönen Holztüre aus alten Zeiten mit Drehknopf und eingesetzten Glaselementen mit dezentem Muster.

Aber keine Sorge, die Wohnung selbst ist modern und chic, aber trotzdem finden sich überall liebevolle Elemente, die an einen Altbau erinnern. Sei es die Rundbogen-Durchreiche am Essplatz, die einen schönen Blick auf das Wohnzimmer freigibt oder die schönen Stuckleisten an der Decke.
Die Küche mit Einbauküche und Sitzplatz ist offen zum Wohnzimmer hin gestaltet und hat einen Zugang auf den Balkon.
Das große Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kaminofen.

Das helle Schlafzimmer und auch das 3. Zimmer haben eine sehr gute Raumgröße von ca. 20 m².
Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und durch die hohe Raumhöhe wirken sie noch größer, als sie sind.

Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2021 komplett neu saniert und mit moderner, bodenebener, großer Glasdusche ausgestattet.

Der lange Flur, von dem alle Zimmer abgehen, hat ein sehr harmonisches Fliesenmuster, das seine Länge nochmals gut unterstreicht. Durch das große Fenster zu einem Innenhof ist auch der Flur sehr hell und lichtdurchflutet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Die Etagentherme wurde 2021 eingebaut und trotz der Energieeffizienzklasse H lagen die Heizkosten der aktuellen Eigentümern lediglich bei rund 90 € im Monat.

Wir freuen uns, ihnen diese charmante Altbauwohnung zu zeigen.