Vermietete 3-Zi-Wohnung im Hochparterre in Bad Bellingen
- Objektnummer:
- M-4175
- Portal-ID:
- FIO-10814714280
- Exposé-ID:
- FID-F13-170-000
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr / Fertigstellung
- 1994
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1994
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etagen
- 2
- Bodenbelag
- Linoleum, Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 111,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1994
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 28.08.2018
- Energieausweis gültig bis
- 28.08.2028
Objektbeschreibung
In gepflegter Wohngegend von Bad Bellingen befindet sich diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Anlage umfasst insgesamt 10 Einheiten und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Sie überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss und einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Der helle Wohnbereich, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, einem Tageslichtbad, Gäste- WC sowie die durchdachte Raumaufteilung bilden eine solide Basis sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für eine perspektivische Eigennutzung.
Außerdem wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzt.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur späteren Eigennutzung.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zu.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Kunsstofffenster, doppelt verglast aus dem Baujahr
Gas-Zentralheizung
Heizungsanlage sollte perspektivisch modernisiert werden
Sat TV
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen sowie teilweise PVC belegt.
Kellerabteil
Lage
Objektadresse
79415 Bad Bellingen (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Bad Bellingen liegt eingebettet zwischen Rhein, Weinbergen und Schwarzwald, in direkter Nachbarschaft zum Elsass und der Schweiz und bekannt für eines der besten Thermalwasser Deutschlands.
Erleben Sie hier die typische Seite des Markgräflerlandes bei einer familiären Atmosphäre und Erholung pur.
Bad Bellingen bietet ein vielseitiges Wellness- und Aktivangebot.
Ob Wandern, Schwimmen, Golfen, Fahrrad fahren oder Klettern: dieser Kurort lässt keine Wünsche offen.
Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Basel und Freiburg bringt Sie schnell und sicher an Ihr gewünschtes Ziel.
Persönlicher Kontakt
Ralph Holzenkamp
Sparkasse Markgräflerland
Werderstraße 44 a
79379 Müllheim
- Objektnummer
- M-4175
- Exposé-ID
- FID-F13-170-000
- Portal-ID
- FIO-10814714280