Erstbezug: exklusive Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen
- Objektnummer:
- W-4066
- Portal-ID:
- FIO-10814375980
- Exposé-ID:
- FID-F12-154-166
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Wohnfläche
- 128,28 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr / Fertigstellung
- 2024
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 128,28 m²
- Zimmer
- 4
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 2024
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- A+
- Endenergiebedarf
- 15,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Elektro
- Hauptenergieträger
- Elektroenergie
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2024
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 04.09.2024
- Energieausweis gültig bis
- 03.09.2034
Objektbeschreibung
4- Zimmer-Etagenwohnung mit 128,25 m² Wohnfläche im 1 Obergeschoss oder 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen eine große Garderobe mit Flur, Abstellraum, ein helles freundliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie drei großzügig geschnittene Zimmer.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil.
Zusätzlich kann man einen Tiefgaragen-Stellplatz zum Preis von € 25.000,00 erwerben.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Behindertengerecht
- Dusche
- Einbauküche
- Erstbezug
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Beschreibung
Tageslichtbad
Gäste-WC mit Dusche
Parkettböden
Einbauküche
Lift
Keller
Kauf TG-Stellplatz möglich
Lage
Objektadresse
79639 Grenzach-Wyhlen (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Grenzach, die Teil der Gemeinde Grenzach-Wyhlen im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg ist. Die Stadt bietet eine idyllische Atmosphäre mit etwa 14.723 Einwohnern und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands. Die Immobilie liegt südöstlich vom Stadtzentrum, nur 800 Meter entfernt, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Zugstation und Bushaltestelle. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote, wie Restaurants, Museen und Parks. Durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur ist diese Wohnung ideal für Personen, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Sonstiges
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Persönlicher Kontakt
Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
- Objektnummer
- W-4066
- Exposé-ID
- FID-F12-154-166
- Portal-ID
- FIO-10814375980