Großzügiges Haus in toller Lage von Bad Rappenau

Objektnummer:
18310
Portal-ID:
FIO-10814794200
Exposé-ID:
FID-F13-899-359

Hauptfakten

Kaufpreis
579.000 €
Grundstücksfläche
521 m²
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
6

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
206 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Anzahl seperater WCs
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
2

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
sofort
Baujahr / Fertigstellung
1973
Bauweise
Massivhaus
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
Dachform
Satteldach
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Unterkellerung
unterkellert
Garten
Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
F
Endenergiebedarf
178,24 kWh/(m²a)
Befeuerung
Öl, Pellets
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl, Pellets
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum Energieausweis
05.03.2026
Energieausweis gültig bis
04.03.2036

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Bad Rappenau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 206 m² auf einem 521 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und ist als Massivbau ausgeführt, modernisiert und voll erschlossen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden. Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine Küche, Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss als Vollgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Zwei weitere Bäder erhöhen den Komfort. Zur technischen Ausstattung gehören Kabel‑/Sat‑TV und ein Kamin als besondere Heizmöglichkeit. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Das Haus ist sofort verfügbar und ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 3 Badezimmer

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Bodenebene Dusche
  • Doppelgarage
  • Hobbyraum

Lage

Objektadresse

74906 Bad Rappenau (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, inmitten des Kraichgau. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen außerdem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
18310
Exposé-ID
FID-F13-899-359
Portal-ID
FIO-10814794200

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