Großzügiges Haus in toller Lage von Bad Rappenau
- Objektnummer:
- 18310
- Portal-ID:
- FIO-10814794200
- Exposé-ID:
- FID-F13-899-359
Galerie
Bild 1 von 18:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Grundstücksfläche
- 521 m²
- Wohnfläche
- 206 m²
- Zimmer
- 6
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Käuferprovision
- 1,785 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstücksfläche
- 521 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr / Fertigstellung
- 1973
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- modernisiert
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 178,24 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Öl, Pellets
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl, Pellets
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1973
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 05.03.2026
- Energieausweis gültig bis
- 04.03.2036
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Bad Rappenau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 206 m² auf einem 521 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und ist als Massivbau ausgeführt, modernisiert und voll erschlossen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden. Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine Küche, Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss als Vollgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Zwei weitere Bäder erhöhen den Komfort. Zur technischen Ausstattung gehören Kabel‑/Sat‑TV und ein Kamin als besondere Heizmöglichkeit. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Das Haus ist sofort verfügbar und ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Kamin
- Keller
- Terrasse
- 3 Badezimmer
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodenebene Dusche
- Doppelgarage
- Hobbyraum
Lage
Objektadresse
74906 Bad Rappenau (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, inmitten des Kraichgau. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen außerdem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.
Persönlicher Kontakt
Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-16030
- 0172 638-9636
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18310
- Exposé-ID
- FID-F13-899-359
- Portal-ID
- FIO-10814794200