Historisches Juwel aus 1749 - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektnummer:
18228
Portal-ID:
FIO-10814770480
Exposé-ID:
FID-F13-692-592
Weinsberg, Einfamilienhaus
Kaufpreis
697.000 €
Grundstücksfläche
563 m²
Wohnfläche
277 m²
Zimmer
9

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
697.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Zimmer
9
Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Carport, Außenstellplatz
Gesamtanzahl Stellplätze
3

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
sofort
Baujahr / Fertigstellung
1749
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2001
Etagen
3
Dachform
Satteldach
Bodenbelag
Dielen, Fliesen, Laminat, Stein
Unterkellerung
teilweise unterkellert

Energieeffizienz

Heizung
Zentralheizung
Energieausweis Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektbeschreibung

Historisches Juwel aus dem Jahr 1747: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Denkmalschutz-Charme.

Dieses einzigartiges Ensemble vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die rund 277 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, während das angeschlossene Wirtschaftsgebäude mit ca. 104 m² Nutzfläche optimale Voraussetzungen für eine Nutzung als Lager oder Büro bietet.

Ein atmosphärischer Gewölbekeller unterstreicht die Originalität des Gebäudes.

In den Jahren 2000 / 2001 wurde eine Kernsanierung des kompletten Gebäudes vorgenommen.

Lassen Sie sich beeindrucken. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen vor Ort.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Baustoffprüfung nicht vorgenommen
  • Kaminofen
  • Gewölbekeller

Lage

Objektadresse

74189 Weinsberg, Wimmental (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Wimmental ist ein Teilort von Weinsberg. Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Steffen Fabry
 Kreissparkasse Heilbronn
 Am Wollhaus 14
 74072 Heilbronn

Objektnummer
18228
Exposé-ID
FID-F13-692-592
Portal-ID
FIO-10814770480

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