Moderne Wohnung mit angenehmen Wohnambiente
- Objektnummer:
- 18047
- Portal-ID:
- FIO-10814712730
- Exposé-ID:
- FID-F13-610-032
Galerie
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KI-Darstellung
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3,5
- Baujahr / Fertigstellung
- 2017
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Käuferprovision
- 2,975 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 250 €
- Mieteinnahmen p.a. (Ist)
- 10.200 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3,5
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz, Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Baujahr / Fertigstellung
- 2017
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- C
- Endenergiebedarf
- 80,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizung
- Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Hauptenergieträger
- Fernwärme
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2017
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 22.03.2018
- Energieausweis gültig bis
- 21.03.2028
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese äußerst gepflegte und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wüstenrot überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente.
Die ca. 86 m² große Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 erbauten 6-Familienhaus und bietet komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Diese Immobilie ist ideal für alle Lebensphasen.
Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand.
Ein weitere Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörenden Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2021 vermietet.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Behindertengerecht
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Terrasse
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Fahrradstellplatz
Lage
Objektadresse
71543 Wüstenrot (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Wüstenrot liegt idyllisch mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Der malerische Ort bietet seinen Bewohnern viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, gute Verkehrsanbindungen sowie Kindergärten und Grundschulen.
Persönlicher Kontakt
Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-17049
- 0172 638-9556
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18047
- Exposé-ID
- FID-F13-610-032
- Portal-ID
- FIO-10814712730