Traumhafte Wohnung in ruhiger Lage!

Objektnummer:
18367
Portal-ID:
FIO-10814806810
Exposé-ID:
FID-F13-526-692

Hauptfakten

Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3,5
Baujahr / Fertigstellung
1999

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Preis pro m²
3.670,89 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
343 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Außenstellplatz, Tiefgarage
Gesamtanzahl Stellplätze
2

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
01.01.2027
Baujahr / Fertigstellung
1999
Bauweise
Massivhaus
Zustand
neuwertig
Etage
1. Obergeschoss
Etagen
3
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Unterkellerung
unterkellert
Garten
Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
C
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.
ja
Befeuerung
Öl
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum Energieausweis
02.05.2018
Energieausweis gültig bis
01.05.2028

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, das 1999 erbaut wurde, bietet den perfekten Rückzugsort. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die Wohnung überzeugt mit zwei hellen Schlafzimmer, die viel Tageslicht und Raum zum Entspannen bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet; die Toilette ist separat vom Bad gelegen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie den Alltag genießen und Ihre Gäste herzlich empfangen. Durch die bodentiefen Fenster erstrahlt dieser Bereich besonders lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend liegt die Küche, die dank ihrer durchdachten Raumaufteilung über reichlich Stauraum verfügt – ideal für alle, die gern kochen und Ordnung lieben. Ein weiteres Highlight ist der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon mit traumhaftem Ausblick. Der perfekte Ort, um Sonne zu genießen oder zu entspannen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsbereit.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Baustoffprüfung nicht vorgenommen
  • Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage

Objektadresse

74239 Hardthausen (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Der Weinbauort Kochersteinsfeld ist ein Ortsteil von Hardthausen am Kocher. Eine Kindertageseinrichtung, eine Grundschule sowie eine Arztpraxis und Restaurants sind vor Ort. Die idyllische Lage und die Nähe zum Kocher laden zu Spaziergängen ein.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
18367
Exposé-ID
FID-F13-526-692
Portal-ID
FIO-10814806810

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