Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Heilbronn-Horkheim
- Objektnummer:
- 18194
- Portal-ID:
- FIO-10814759020
- Exposé-ID:
- FID-F13-498-411
Galerie
Bild 1 von 18:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Grundstücksfläche
- 528 m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 6
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Käuferprovision
- 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 528 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr / Fertigstellung
- 1955
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung
- 2007
- Erschließung
- vollerschlossen
- Bodenbelag
- Teppich, Fliesen
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 202,60 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Elektro
- Heizung
- Ofenheizung
- Hauptenergieträger
- Elektroenergie
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1955
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 18.02.2021
- Energieausweis gültig bis
- 17.02.2031
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Heilbronn-Horkheim. Das Grundstück umfasst ca. 528 m², die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über drei gut geschnittene Zimmer und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.
Während die Erdgeschosswohnung über eine großzügige Terrasse verfügt, lädt der Balkon der Wohnung im Obergeschoss zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Horkheim zählt zu den beliebten Stadtteilen Heilbronns und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Balkon
- Garten
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- 2 Badezimmer
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lage
Objektadresse
74081 Heilbronn, Horkheim (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Horkheim hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt, in dem es sich aufgrund der guten Infrastruktur und des teilweise dörflichen Charakters angenehm leben lässt. Ein umfangreiches Vereinsleben sowie die Nähe zur freien Natur runden das Bild ab. Das Zentrum von Heilbronn ist mit dem Stadtbus, über den Radweg oder mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Persönlicher Kontakt
Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-13058
- 0172 638-9750
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18194
- Exposé-ID
- FID-F13-498-411
- Portal-ID
- FIO-10814759020