Attraktive Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
- Objektnummer:
- 18313
- Portal-ID:
- FIO-10814794610
- Exposé-ID:
- FID-F13-463-666
Galerie
Bild 1 von 15:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr / Fertigstellung
- 1992
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Preis pro m²
- 3.372,88 €
- Käuferprovision
- 4,165 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 275 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Baujahr / Fertigstellung
- 1992
- Bauweise
- Massivhaus
- Etage
- 1. Obergeschoss
- Etagen
- 6
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 121,38 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1992
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 19.03.2019
- Energieausweis gültig bis
- 19.03.2029
Objektbeschreibung
Diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 befindet sich im begehrten Stadtteil Neuberg in Neckarsulm. Auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger ist. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem barrierefrei. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen – perfekt um nach einem langen Tag im Freien zu entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum für praktischen Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und komfortables Parken. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Die Kombination aus zentraler Lage, Aufzug, Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.
Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Zuhause vorstellen zu dürfen!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Balkon
- Dusche
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Reinigungsservice
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Fahrradstellplatz
Lage
Objektadresse
74172 Neckarsulm (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.
Persönlicher Kontakt
Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- +49 7131 638-10514
- 0151 40479032
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18313
- Exposé-ID
- FID-F13-463-666
- Portal-ID
- FIO-10814794610