Charmante Obergeschosswohnung mit verglaster Dachterrasse

Objektnummer:
18253
Portal-ID:
FIO-10814779080
Exposé-ID:
FID-F13-343-129
Nordheim, Etagenwohnung
Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3,5
Baujahr / Fertigstellung
1984

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
220 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Außenstellplatz
Gesamtanzahl Stellplätze
1

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung
1984
Bauweise
Massivhaus
Zustand
modernisiert
Etage
2. Obergeschoss
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Unterkellerung
unterkellert

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
F
Endenergiebedarf
182,58 kWh/(m²a)
Befeuerung
Gas
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Gas
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum Energieausweis
30.01.2026
Energieausweis gültig bis
29.01.2036

Objektbeschreibung

Diese reizvolle, freie Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Treten Sie ein, es empfängt Sie eine geräumige Diele, eine schicke, neuwertige Küche, ein Kinderzimmer/Büro, ein geräumiges Schlafzimmer und besonders erwähnenswert das moderne, seniorengerechte Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Beachtlich ist auch der großzügige Wohn-/Essbereich, dieser wird ergänzt durch eine beeindruckende Dachterrasse, welche komplett in Holz-/Glasausführung ähnlich einem Wintergarten, gestaltet wurde. So haben Sie auch an Regentagen einen gemütlichen Freiluftsitz.

Technik/Details: eigene Gastherme v. 2014, und Waschmaschinenanschluss im Bad, Kunststoff-Isolierglasfenster weiß, neue Dachflächenfenster (DFL) im Schlafzimmer, DFL und Dachterrasse mit Beschattung, Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im UG, gemeinschaftlicher Trockenraum, überdachter Pkw-Stellplatz.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Keller
  • Terrasse

Lage

Objektadresse

74226 Nordheim (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

In einem interessanten Terrassenhaus befindet sich diese hübsche Wohnung im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses, in ruhiger angenehmer Wohnlage.
Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Gabriele Müller
 Kreissparkasse Heilbronn
 Am Wollhaus 14
 74072 Heilbronn

Objektnummer
18253
Exposé-ID
FID-F13-343-129
Portal-ID
FIO-10814779080

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