Bungalow mit großem Garten - eine Oase in bevorzugter Lage

Objektnummer:
18165
Portal-ID:
FIO-10814749180
Exposé-ID:
FID-F13-342-651
Möckmühl, Bungalow

Hauptfakten

Kaufpreis
474.000 €
Grundstücksfläche
918 m²
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
5

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
474.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
kurzfristig
Baujahr / Fertigstellung
1976
Bauweise
Fertigteilhaus
Zustand
gepflegt
Etagen
2
Erschließung
vollerschlossen
Unterkellerung
unterkellert
Garten
Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
G
Endenergiebedarf
206,20 kWh/(m²a)
Befeuerung
Öl
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum Energieausweis
21.06.2026
Energieausweis gültig bis
20.06.2036

Objektbeschreibung

BEQUEMES WOHNEN AUF EINER EBENE
Dieser 1976 in Fertigbauweise und mit Massivkeller erstellte Bungalow mit Wintergarten und einem großen Gartengrundstück bietet Platz für die Familie.
Neben dem großzügigen Entree, einem Gäste-WC, der hellen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und dem Bad ergänzen das geräumige Wohn-/Esszimmer mit dem lichtdurchfluteten Wintergarten das Raumangebot perfekt.
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt mit einem Pavillon, der Sonnenterrasse und Rasenfläche sowie Platz für Gemüsebeete und Spielgeräte. Man ist hier für sich, in idealer Lage am Ende einer Sackgasse. Hier können Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen!
Das Haus ist voll unterkellert, hier findet man neben Abstellräumen, Heizraum und Waschküche einen geräumigen Hobbyraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Zum Bespiel für ein Büro im Homeoffice oder für Gäste oder Kunden, wenn man selbständig tätig ist. Hierfür gibt es einen separaten Eingang.
Die Fenster wurden 1998 getauscht (Kunststoff-Isolierglas), in eine neue Heizung hat man 2001 investiert und zusätzlich 2010 eine Photovoltaikanlage sowie Solarkollektoren für das Brauchwasser installiert. Es gibt außerdem einen Kachelofen.
Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung und freuen uns über Ihre Anfrage...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Kachelofen
  • Gartenhaus
  • Solaranlage
  • Photovoltaikanlage
  • Baustoffprüfung nicht vorgenommen
  • Hobbyraum

Lage

Objektadresse

74219 Möckmühl (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Möckmühl liegt in der Region Heilbronn-Franken und ist angebunden an die Bahnlinie Stuttgart-Würzburg. Auch der Autobahnanschluss A 81 bietet verkehrsgünstige Anbindung in alle Richtungen. Die historische Altstadt von Möckmühl mit ihren schmucken Fachwerkhäusern und Gassen machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Auch weil hier durch zahlreiche Veranstaltungen immer was los ist, z.B. im Sommer die Jagsttalbühne. In Möckmühl hat man sowohl verschiedene Kinderbetreuungsstätten als auch alle Schularten, von Grundschule bis Gymnasium. Diese sind fußläufig vom Objekt aus zu erreichen. Auch ein Hallenbad und andere Freizeitmöglichkeiten kann man ideal nutzen.
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Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Tanja Bauer
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
18165
Exposé-ID
FID-F13-342-651
Portal-ID
FIO-10814749180

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