Attraktive Wohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz
- Objektnummer:
- 18169
- Portal-ID:
- FIO-10814749970
- Exposé-ID:
- FID-F13-339-448
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr / Fertigstellung
- 2002
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 217 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Baujahr / Fertigstellung
- 2002
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- C
- Endenergieverbrauch
- 89,39 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2002
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 15.12.2016
- Energieausweis gültig bis
- 15.12.2026
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 in Flein überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Plus: dem eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 45m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.09.2026 frei.
Die Kombination aus Erdgeschosslage, eigenem Garten, Tiefgaragenstellplatz und der ruhigen Wohnanlage macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in der beliebten Gemeinde Flein.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Badewanne
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Keller
- Terrasse
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Garten
Lage
Objektadresse
74223 Flein (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Persönlicher Kontakt
Sonja Gruosso
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-13584
- 0172 638-9786
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18169
- Exposé-ID
- FID-F13-339-448
- Portal-ID
- FIO-10814749970