Gepflegtes Haus mit viel Platz für die Familie
- Objektnummer:
- 17657
- Portal-ID:
- FIO-10814518920
- Exposé-ID:
- FID-F13-328-164
Galerie
Bild 1 von 16:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 477.000 €
- Grundstücksfläche
- 573 m²
- Wohnfläche
- 182 m²
- Zimmer
- 6
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 477.000 €
- Käuferprovision
- 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 182 m²
- Grundstücksfläche
- 573 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- kurzfristig
- Baujahr / Fertigstellung
- 1983
- Bauweise
- Fertigteilhaus
- Zustand
- gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2005
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 168,50 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Öl
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1983
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 27.12.2025
- Energieausweis gültig bis
- 26.12.2035
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 1983 in Holzständerbauweise errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flur, die Gästetoilette und die Küche sowie das komplett offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Im Jahr 2005 wurde der Wintergarten, mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, angebaut. Zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beherbergt zwei große Zimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Terrasse
- 2 Badezimmer
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Glasfaser
Lage
Objektadresse
74248 Ellhofen (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Ellhofen liegt umgeben von Weinbergen am Rande der Löwensteiner Berge, nur wenige Minuten vom Breitenauer See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der eigene Zubringer zur A6 und A81 sowie zwei S-Bahn Haltestellen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Persönlicher Kontakt
Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-17049
- 0172 638-9556
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 17657
- Exposé-ID
- FID-F13-328-164
- Portal-ID
- FIO-10814518920