Lichtdurchflutete Wohnung in Seenähe
- Objektnummer:
- 18208
- Portal-ID:
- FIO-10814764920
- Exposé-ID:
- FID-F13-312-172
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3,5
- Baujahr / Fertigstellung
- 1993
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Käuferprovision
- 4,165 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 261 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3,5
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz, Tiefgarage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr / Fertigstellung
- 1993
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Etagen
- 2
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 101,00 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Öl
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1993
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 18.10.2017
- Energieausweis gültig bis
- 18.10.2027
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser sehr gepflegten charmanten 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung!
Im 2. Obergeschoss gelegen, in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Einheiten, besticht sie durch ihre ruhige Wohnlage mit Blick Richtung Wiesen, Felder und ihrer Nähe zum See.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² bestehend aus Flur-/Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum sowie Gäste-Toilette und Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein offen gehaltenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick und eine Einbauküche, welche durch eine Schiebetür geschlossen werden kann, runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater, gemauerter Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz sind ebenfalls inklusive.
Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Fahrradstellplatz
Lage
Objektadresse
74182 Obersulm, Affaltrach (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.
Persönlicher Kontakt
Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-17049
- 0172 638-9556
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18208
- Exposé-ID
- FID-F13-312-172
- Portal-ID
- FIO-10814764920