Moderne Wohnung in toller Lage in Weinsberg

Objektnummer:
18122
Portal-ID:
FIO-10814733620
Exposé-ID:
FID-F13-268-859

Hauptfakten

Kaufpreis
430.000 €
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3,5
Baujahr / Fertigstellung
2010

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
220 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl seperater WCs
1
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Carport
Gesamtanzahl Stellplätze
1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
04/2027
Baujahr / Fertigstellung
2010
Bauweise
Massivhaus
Zustand
gepflegt
Etage
1. Obergeschoss
Etagen
4
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Parkett
Unterkellerung
unterkellert

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
D
Endenergieverbrauch
100,95 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.
ja
Befeuerung
Pellets
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Pellets
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum Energieausweis
11.10.2019
Energieausweis gültig bis
11.10.2029

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3,5‑Zimmer‑Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissplanung und durch hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur-/Eingangsbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, ein elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und einem separaten Abstellraum.
Der offene Wohn‑/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich dank bodentiefer Fenster zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Frontgestaltung, integrierten Geräten und einer großzügigen Kochinsel bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus, ein Keller im Untergeschoss sowie ein Carport runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist verfügbar ab 04/2027.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Hausmeister
  • Baustoffprüfung nicht vorgenommen
  • Bodenebene Dusche
  • Reinigungsservice

Lage

Objektadresse

74189 Weinsberg (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
18122
Exposé-ID
FID-F13-268-859
Portal-ID
FIO-10814733620

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