Wohnung mit Charme in der Altstadt

Objektnummer:
18087
Portal-ID:
FIO-10814726430
Exposé-ID:
FID-F13-188-861

Hauptfakten

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
2
Baujahr / Fertigstellung
2005

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
118 m²
Zimmer
2
Anzahl seperater WCs
1
Anzahl Balkone
1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
sofort
Baujahr / Fertigstellung
2005
Bauweise
Holzhaus
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2007
Etage
3. Obergeschoss
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Unterkellerung
unterkellert
Ausstattungsqualität
Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
B
Endenergieverbrauch
63,45 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.
ja
Befeuerung
Gas
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Gas
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum Energieausweis
25.02.2020
Energieausweis gültig bis
25.02.2030

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine außergewöhnliche Art zum Wohnen und befindet sich mitten in der wunderschönen Altstadt von Bad Wimpfen. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Das untere Geschoss der Wohnung ist über 80 m² groß, dort befindet sich das offene Wohn-/Esszimmer und die offene Küche (zusammen ca. 60 m²) mit dem Zugang zu dem Balkon. Eine Speisekammer, das Gäste-WC, ein Abstellraum und das Bad mit einer Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls im unteren Bereich. Im oberen Geschoss befindet sich eine Galerie mit über 20 m², welche super als Büro oder ähnliches genutzt werden kann und das große Schlafzimmer. Das ganze Haus wurde 2006/2007 umfassend saniert und bis heute sehr gut gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage und der Charme der Wohnung ist eine Seltenheit. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Sofort frei.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Objektadresse

74206 Bad Wimpfen (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Wimpfen liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn direkt am Neckar. Bekannt für seine wunderschöne Altstadt verfügt Bad Wimpfen neben zahlreichen kulturellen Ereignissen über eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof, die Nähe zur B27 und der Autobahnanschluss sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
18087
Exposé-ID
FID-F13-188-861
Portal-ID
FIO-10814726430

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