Renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon und viel Potenzial!

Objektnummer:
18007
Portal-ID:
FIO-10814697680
Exposé-ID:
FID-F13-104-075

Hauptfakten

Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Baujahr / Fertigstellung
1972

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Preis pro m²
2.937,50 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
425 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Gesamtanzahl Stellplätze
1

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung
1972
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2024
Etage
4. Obergeschoss
Etagen
5
Bodenbelag
Linoleum, Teppich, Fliesen
Unterkellerung
unterkellert

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
F
Endenergieverbrauch
174,08 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.
ja
Befeuerung
Öl, Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergieträger
Öl
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum Energieausweis
29.10.2018
Energieausweis gültig bis
29.10.2028

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, in der Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und sich kreativ entfalten können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Untereisesheim bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen geräumigen Flur. Vom Wohnzimmer und dem großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Umgebung.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich separat. Eine praktische Garderobennische bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als begehbarer Schrank. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Mehrfamilienhaus wird durch eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 beheizt. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch auf Basis der alten Ölheizung erstellt wurde.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Hausmeister
  • Baustoffprüfung nicht vorgenommen
  • Reinigungsservice
  • Elektr. Einfahrts-/Garagentor
  • Fahrradstellplatz

Lage

Objektadresse

74257 Untereisesheim (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Untereisesheim ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde im Neckartal. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und Hauptschule ein vielfältiges Freizeitangebot, abwechslungsreiche kulturelle und kreative Beschäftigungsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
18007
Exposé-ID
FID-F13-104-075
Portal-ID
FIO-10814697680

Kontaktformular

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