Lichtdurchflutete Wohnung mit Aufzug, Balkon und Einzelgarage

Objektnummer:
17964
Portal-ID:
FIO-10814679780
Exposé-ID:
FID-F13-046-004

Hauptfakten

Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Baujahr / Fertigstellung
2003

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
515 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Stellplatzart
Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
1

Gebäude & Sonstiges

Baujahr / Fertigstellung
2003
Bauweise
Massivhaus
Zustand
gepflegt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Unterkellerung
unterkellert
Ausstattungsqualität
Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweis
verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse
C
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.
ja
Befeuerung
Gas
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Gas
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum Energieausweis
22.02.2018
Energieausweis gültig bis
22.02.2028

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einer zentralen Lage im Herzen von Leingarten. Hoch oben gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch hohe Decken und große Fensterflächen eindrucksvoll unterstrichen wird.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und begeistert durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – jeweils mit Dusche – sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei großzügige Kellerräume. Einer der Kellerräume eignet sich hervorragend als Hobbyraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre Großzügigkeit und ihre hochwertige Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Hausmeister
  • Elektr. Einfahrts-/Garagentor
  • Hobbyraum

Lage

Objektadresse

74211 Leingarten, Großgartach (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
17964
Exposé-ID
FID-F13-046-004
Portal-ID
FIO-10814679780

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