Lichtdurchflutete Wohnung mit Aufzug, Balkon und Einzelgarage
- Objektnummer:
- 17964
- Portal-ID:
- FIO-10814679780
- Exposé-ID:
- FID-F13-046-004
Galerie
Bild 1 von 19:
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
KI-Darstellung
Hauptfakten
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr / Fertigstellung
- 2003
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 515 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 2003
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- C
- Endenergieverbrauch
- 75,00 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2003
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 22.02.2018
- Energieausweis gültig bis
- 22.02.2028
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einer zentralen Lage im Herzen von Leingarten. Hoch oben gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch hohe Decken und große Fensterflächen eindrucksvoll unterstrichen wird.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und begeistert durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – jeweils mit Dusche – sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei großzügige Kellerräume. Einer der Kellerräume eignet sich hervorragend als Hobbyraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre Großzügigkeit und ihre hochwertige Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
- 2 Badezimmer
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum
Lage
Objektadresse
74211 Leingarten, Großgartach (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.
Persönlicher Kontakt
Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-14090
- 0172 1310957
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 17964
- Exposé-ID
- FID-F13-046-004
- Portal-ID
- FIO-10814679780