Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
- Objektnummer:
- 18044
- Portal-ID:
- FIO-10814711230
- Exposé-ID:
- FID-F13-033-711
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 234.000 €
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr / Fertigstellung
- 1976
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 234.000 €
- Käuferprovision
- 4,165 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 332 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1976
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt ohne Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 126,74 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1976
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 28.03.2018
- Energieausweis gültig bis
- 28.03.2028
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heilbronn-Neckargartach und bietet auf ca. 87 m² eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Objektadresse
74078 Heilbronn, Neckargartach (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.
Persönlicher Kontakt
Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-13058
- 0172 638-9750
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18044
- Exposé-ID
- FID-F13-033-711
- Portal-ID
- FIO-10814711230