Charmantes Zweifamilienhaus in Weinsberg

Objektnummer:
17890
Portal-ID:
FIO-10814651410
Exposé-ID:
FID-F13-000-747
Weinsberg, Zweifamilienhaus
Kaufpreis
521.000 €
Grundstücksfläche
508 m²
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
6

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
521.000 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Außenstellplatz, Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
2

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
kurzfristig
Baujahr / Fertigstellung
1955
Bauweise
Massivhaus
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2012
Etagen
2
Dachform
Satteldach
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Unterkellerung
unterkellert
Garten
Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
H
Endenergiebedarf
268,50 kWh/(m²a)
Befeuerung
Gas
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Gas
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum Energieausweis
21.03.2026
Energieausweis gültig bis
20.03.2036

Objektbeschreibung

Charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage in Weinsberg.
Die Immobilie verfügt über zwei gleich große 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet sich somit auch für zwei Generationen an. In 2012 wurden die Bäder modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss könnte zusätzlich noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert mit Haustechnik, Waschküche, Erdkeller kleiner Garage und einer Werkstatt.
Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Terrasse

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Baustoffprüfung nicht vorgenommen
  • Bodenebene Dusche

Lage

Objektadresse

74189 Weinsberg (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Steffen Fabry
 Kreissparkasse Heilbronn
 Am Wollhaus 14
 74072 Heilbronn

Objektnummer
17890
Exposé-ID
FID-F13-000-747
Portal-ID
FIO-10814651410

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