Zentral gelegenes Appartement - perfekte Anlage
- Objektnummer:
- 18016
- Portal-ID:
- FIO-10814700180
- Exposé-ID:
- FID-F12-985-209
Galerie
Bild 1 von 5:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Wohnfläche
- 23 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr / Fertigstellung
- 1981
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 60.000 €
- Käuferprovision
- 2975 €
- Hausgeld
- 111 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 23 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr / Fertigstellung
- 1981
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Bodenbelag
- Parkett
- Garten
- Objekt ohne Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 170,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Elektro
- Heizung
- Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Hauptenergieträger
- Elektroenergie
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1983
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 15.06.2016
- Energieausweis gültig bis
- 14.06.2026
Objektbeschreibung
Das gemütliche Appartement im Dachgeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich kann flexibel genutzt werden, für die warmen Tage steht ein Balkon mit Blick auf die Herzogskelter zur Verfügung. Eine Miniküche steht zur Verfügung, aktuell aber ohne Herd und Backofen. Das Bad ist gepflegt und bietet neben dem WC und dem Waschbecken eine praktische Dusche.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Leben – und bietet dennoch viel Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die Komfort, Flexibilität und Individualität schätzen.
Perfekt als kompakte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Reinigungsservice
Lage
Objektadresse
74363 Güglingen (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen.
Persönlicher Kontakt
Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- 07131 638-18092
- 0172 638-9574
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 18016
- Exposé-ID
- FID-F12-985-209
- Portal-ID
- FIO-10814700180