Zentral gelegenes Appartement - perfekte Anlage

Objektnummer:
18016
Portal-ID:
FIO-10814700180
Exposé-ID:
FID-F12-985-209

Hauptfakten

Kaufpreis
60.000 €
Wohnfläche
23 m²
Zimmer
1
Baujahr / Fertigstellung
1981

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
2975 €
Hausgeld
111 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
23 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
sofort
Baujahr / Fertigstellung
1981
Bauweise
Massivhaus
Zustand
gepflegt
Bodenbelag
Parkett
Garten
Objekt ohne Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
F
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²a)
Befeuerung
Elektro
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Hauptenergieträger
Elektroenergie
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum Energieausweis
15.06.2016
Energieausweis gültig bis
14.06.2026

Objektbeschreibung

Das gemütliche Appartement im Dachgeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich kann flexibel genutzt werden, für die warmen Tage steht ein Balkon mit Blick auf die Herzogskelter zur Verfügung. Eine Miniküche steht zur Verfügung, aktuell aber ohne Herd und Backofen. Das Bad ist gepflegt und bietet neben dem WC und dem Waschbecken eine praktische Dusche.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Leben – und bietet dennoch viel Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die Komfort, Flexibilität und Individualität schätzen.
Perfekt als kompakte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reinigungsservice

Lage

Objektadresse

74363 Güglingen (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer
18016
Exposé-ID
FID-F12-985-209
Portal-ID
FIO-10814700180

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