Neuwertiges Traumhaus in idyllischer Umgebung!
- Objektnummer:
- 17880
- Portal-ID:
- FIO-10814649480
- Exposé-ID:
- FID-F12-375-383
Galerie
Bild 1 von 24:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Grundstücksfläche
- 610 m²
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Käuferprovision
- 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 610 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Carport
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 2017
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- neuwertig
- Etagen
- 3
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- A+
- Endenergiebedarf
- 17,00 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Elektro, Solar, Luft-Wasser Wärmepumpe
- Heizung
- Fussbodenheizung
- Hauptenergieträger
- Elektroenergie, Solarenergie, Umweltwärme
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2017
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 12.12.2017
- Energieausweis gültig bis
- 11.12.2027
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnatmosphäre.
Mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder junge Paare.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche und hochwertigen Einbaugeräten. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit französischem Balkon sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und praktischem Wäscheabwurf. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC.
Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume sowie ein Heizraum zur Verfügung. Der Carport mit Platz für zwei Autos, ein Schuppen sowie der große, gepflegte Garten runden das Angebot ab.
Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Solaranlage sowie eine Entkalkungsanlage – ideal für komfortables und energieeffizientes Wohnen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garten
- Gäste-WC
- Haustiere erlaubt
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Terrasse
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Wäscheabwurf
- Photovoltaik mit Speicher
- Schuppen/Scheune
- Wasserenthärtungsanlage
- Hobbyraum
Lage
Objektadresse
74239 Hardthausen, Lampoldshausen (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
In dem idyllischen Ortsteil Lampoldshausen von Hardthausen am Kocher, im Osten des Landkreises Heilbronn im nördlichen Baden‑Württemberg, befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus liegt rund 14,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum und bietet damit eine ruhige, naturnahe Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt Möckmühl A 81 erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto – Sie sind also gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Familien mit Kindern werden sich über die gute Bildungsinfrastruktur freuen: Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, eine weitere Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe, und zwei Kindergärten bieten eine zuverlässige Betreuung für die Jüngsten. Wenn es um Freizeit und Erholung geht, bietet Lampoldshausen zahlreiche Möglichkeiten.
Abends können Sie sich zum Beispiel im Restaurant Gasthaus zum Hirsch kulinarisch verwöhnen lassen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Lampoldshausen eine ideale Kombination aus Natur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Persönlicher Kontakt
Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- +49 7131 638-10514
- 0151 40479032
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 17880
- Exposé-ID
- FID-F12-375-383
- Portal-ID
- FIO-10814649480