Gemütliche Wohnung in Heilbronn-Ost

Objektnummer:
17774
Portal-ID:
FIO-10814615600
Exposé-ID:
FID-F12-371-261
Heilbronn, Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Baujahr / Fertigstellung
1955

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
143 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
sofort
Baujahr / Fertigstellung
1955
Bauweise
Massivhaus
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Unterkellerung
unterkellert
Garten
Objekt mit Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
G
Endenergiebedarf
211,50 kWh/(m²a)
Befeuerung
Öl, Gas
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl, Gas
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum Energieausweis
22.01.2019
Energieausweis gültig bis
21.01.2029

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1955 in ruhiger und beliebter Lage von Heilbronn-Ost. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und gut geschnittene Immobilie suchen.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Raum zum Kochen und Verstauen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung und freundliche Lichtverhältnisse sorgt. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller

Lage

Objektadresse

74072 Heilbronn (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Der Heilbronner Osten ist aufgrund seiner ruhigen und anspruchsvollen Lage eine sehr beliebte Wohngegend. Durch Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Innenstadtanbindung verfügt Heilbronn-Ost über eine ausgewogene Infrastruktur. Für sportliche Aktivitäten und entspannende Freizeitgestaltung sorgen die direkt vor Ort gelegenen Sportzentren und der nahe gelegene Stadtwald.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Albiona Begolli
 Kreissparkasse Heilbronn
 Am Wollhaus 14
 74072 Heilbronn

Objektnummer
17774
Exposé-ID
FID-F12-371-261
Portal-ID
FIO-10814615600

Impressum

Firma: Kreissparkasse Heilbronn Vertretungsberechtigter: Ralf Peter Beitner (Vorsitzender), Miguel Soto Palma, Svantje Lieber, Marco Muschal Strasse: Am Wollhaus 14 PLZ/Ort: D-74072 Heilbronn Telefon: 0800 1620500 Fax: 07131 638-22222 E-Mail: info@ksk-hn.de Homepage: www.ksk-hn.de Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart Handelsregisternummer: HRA 103998 Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145 789 045 Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-heilbronn.de/datenschutz Link zu Impressum: https://www.sparkasse-heilbronn.de/impressum.html Weiteres: Vorsitzender des Verwaltungsrats: Landrat Norbert Heuser

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