Ruhige Lage nahe SLK-Klinikum

Objektnummer:: 17773
Portal-ID:: FIO-10814614320
Exposé-ID:: FID-F12-365-782

Heilbronn, Etagenwohnung

Kaufpreis: 238.000 €
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr / Fertigstellung: 1988

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: 266 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Stellplatzart: Garage
Gesamtanzahl Stellplätze: 1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab: sofort
Baujahr / Fertigstellung: 1988
Bauweise: Massivhaus
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2011
Etage: 1. Obergeschoss
Etagen: 3
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Unterkellerung: unterkellert

Energieeffizienz

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse: D
Endenergieverbrauch: 118,30 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.: ja
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1988
Ausstellungsdatum Energieausweis: 25.01.2018
Energieausweis gültig bis: 24.01.2028

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Vom Flur aus erreichen Sie jedes Zimmer. Zunächst das großzügige Schlafzimmer mit viel Platz für große Schränke. Es folgt das Tageslicht-Badezimmer mit Eckdusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Gleich daneben befindet sich das WC, ebenfalls mit einem kleinen Waschbecken.
Das Herz der Wohnung bildet das offen gestaltete, geräumige Wohn- und Esszimmer mit dem schönen Südwestbalkon sowie die Küche mit den Einbaumöbeln.
Zusätzlichen Komfort bietet die Wohneinheit mit dem Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche sowie einer abschließbaren Garagenbox in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen ist.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Balkon
Dusche
Kabel/SAT/TV
Keller

Lage

Objektadresse

74078 Heilbronn, Neckargartach (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Heilbronns Stadtteil Neckargartach verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Die Grund- und Hauptschule ist am Ort, weiterführende Schulen sind durch die gute Stadtbusanbindung leicht zu erreichen. Eine gute ärztliche Versorgung, ein Freibad sowie weitere Freizeitangebote der verschiedenen örtlichen Vereine sind vorhanden.

Persönlicher Kontakt

Maria Palmieri
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer: 17773
Exposé-ID: FID-F12-365-782
Portal-ID: FIO-10814614320