Kompakt, gut geschnitten, top angebunden – Wohnung mit Balkon & TG

Objektnummer:: 17777
Portal-ID:: FIO-10814616460
Exposé-ID:: FID-F12-360-439

Heilbronn, Etagenwohnung

Kaufpreis: 192.000 €
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Baujahr / Fertigstellung: 1984

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 192.000 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: 197 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Stellplatzart: Tiefgarage
Gesamtanzahl Stellplätze: 1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab: sofort
Baujahr / Fertigstellung: 1984
Bauweise: Massivhaus
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2017
Etage: 1. Obergeschoss
Bodenbelag: Teppich, Fliesen
Unterkellerung: unterkellert
Garten: Objekt ohne Garten
Ausstattungsqualität: Standard

Energieeffizienz

Energieausweis: bedarfsorientiert
Energieausweisklasse: D
Endenergiebedarf: 105,50 kWh/(m²a)
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Ausstellungsdatum Energieausweis: 09.09.2020
Energieausweis gültig bis: 08.09.2030

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Heilbronn-Horkheim und wurde im Jahr 1984 errichtet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tiefgaragenstellplatz. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch eine sehr gute Anbindung an die Heilbronner Innenstadt gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Kabel/SAT/TV
Keller

Lage

Objektadresse

74081 Heilbronn, Horkheim (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Horkheim hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt, in dem es sich aufgrund der guten Infrastruktur und des teilweise dörflichen Charakters angenehm leben lässt. Ein umfangreiches Vereinsleben sowie die Nähe zur freien Natur runden das Bild ab. Das Zentrum von Heilbronn ist mit dem Stadtbus, über den Radweg oder mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.

Persönlicher Kontakt

Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer: 17777
Exposé-ID: FID-F12-360-439
Portal-ID: FIO-10814616460