Schön Wohnen in ruhiger Lage

Objektnummer:: 17730
Portal-ID:: FIO-10814594960
Exposé-ID:: FID-F12-355-828

Bad Rappenau, Etagenwohnung

Kaufpreis: 199.800 €
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Baujahr / Fertigstellung: 1993

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 199.800 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: 255 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
Gesamtanzahl Stellplätze: 2

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab: sofort
Baujahr / Fertigstellung: 1993
Bauweise: Massivhaus
Zustand: modernisiert
Letzte Modernisierung: 2025
Etage: 1. Obergeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Unterkellerung: unterkellert
Ausstattungsqualität: Standard

Energieeffizienz

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse: E
Endenergieverbrauch: 131,00 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.: ja
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.06.2018
Energieausweis gültig bis: 13.06.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie die warmen Tage im Freien verbringen können. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage direkt im Haus, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Zudem bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Kabel/SAT/TV
Keller

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Lage

Objektadresse

74906 Bad Rappenau, Zimmerhof (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, inmitten des Kraichgau. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen außerdem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zimmerhof.

Persönlicher Kontakt

Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer: 17730
Exposé-ID: FID-F12-355-828
Portal-ID: FIO-10814594960