Wohnung mit Potenzial: Drei Zimmer in Heilbronn-Süd

Objektnummer:: 17668
Portal-ID:: FIO-10814521090
Exposé-ID:: FID-F12-355-175

Heilbronn, Etagenwohnung

Kaufpreis: 135.000 €
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Baujahr / Fertigstellung: 1950

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: 243 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplatzart: Außenstellplatz
Gesamtanzahl Stellplätze: 1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab: sofort
Baujahr / Fertigstellung: 1950
Bauweise: Massivhaus
Zustand: teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung: 2017
Etage: 1. Obergeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Unterkellerung: unterkellert
Garten: Objekt ohne Garten
Ausstattungsqualität: Standard

Energieeffizienz

Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energieausweisklasse: E
Endenergieverbrauch: 142,00 kWh/(m²a)
Warmwasser inkl.: ja
Befeuerung: Gas
Heizung: Zentralheizung
Hauptenergieträger: Gas
Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Ausstellungsdatum Energieausweis: 23.03.2018
Energieausweis gültig bis: 23.03.2028

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn-Süd bietet viel Potenzial. Das Gebäude wurde 1950 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie umfasst ein Badezimmer, eine separate Küche und einen Kellerraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Ideal für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen und eine zentrale, beliebte Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Kabel/SAT/TV
Keller

Lage

Objektadresse

74074 Heilbronn (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Der Heilbronner Süden wurde in den 1930er Jahren bedingt durch seine gute Innenstadtanbindung als Wohngebiet entdeckt. Durch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist eine ausgewogene Infrastruktur gegeben.

Persönlicher Kontakt

Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Objektnummer: 17668
Exposé-ID: FID-F12-355-175
Portal-ID: FIO-10814521090