Helle Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten

Objektnummer:
17173
Portal-ID:
FIO-10814363450
Exposé-ID:
FID-F12-258-818
Güglingen, Dachgeschosswohnung
Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
2,5
Baujahr / Fertigstellung
1981

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld
259 €

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
sofort
Baujahr / Fertigstellung
1981
Bauweise
Massivhaus
Zustand
gepflegt
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Stein
Unterkellerung
unterkellert
Garten
Objekt ohne Garten

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
F
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²a)
Befeuerung
Elektro
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Hauptenergieträger
Elektroenergie
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum Energieausweis
15.06.2016
Energieausweis gültig bis
14.06.2026

Objektbeschreibung

Diese charmanten Dachgeschosswohnungen vereinen Wohnkomfort, Individualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

• Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe
und gemütlichem Kachelofen
• Neuwertige Einbauküche mit einladendem Essplatz
• Geschützte Dachterrasse mit Abstellraum, der sich ideal zur
Sauna ausbauen lässt (Dusche bereits vorhanden)
• Gepflegter Zustand, Fußbodenheizung, Aufzug und Keller

Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Leben – und bietet dennoch viel Privatsphäre. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die Komfort, Flexibilität und Individualität schätzen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Beschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Kachelofen
  • Reinigungsservice
  • Fliegengitter

Lage

Objektadresse

74363 Güglingen (Baden-Württemberg)
Deutschland

Lagebeschreibung

Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen.

Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Bernd Baier
 Kreissparkasse Heilbronn
 Am Wollhaus 14
 74072 Heilbronn

Objektnummer
17173
Exposé-ID
FID-F12-258-818
Portal-ID
FIO-10814363450

Impressum

Firma: Kreissparkasse Heilbronn Vertretungsberechtigter: Ralf Peter Beitner (Vorsitzender), Miguel Soto Palma, Svantje Lieber, Marco Muschal Strasse: Am Wollhaus 14 PLZ/Ort: D-74072 Heilbronn Telefon: 0800 1620500 Fax: 07131 638-22222 E-Mail: info@ksk-hn.de Homepage: www.ksk-hn.de Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart Handelsregisternummer: HRA 103998 Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145 789 045 Hinweise Datenschutz: https://www.sparkasse-heilbronn.de/datenschutz Link zu Impressum: https://www.sparkasse-heilbronn.de/impressum.html Weiteres: Vorsitzender des Verwaltungsrats: Landrat Norbert Heuser

Kontaktformular

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