Ein gepflegtes, freistehendes Haus mit zwei Vollgeschossen auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus wurde behutsam modernisiert und bietet noch viel Potenzial für individuelle Weiter‑ und Umbaumaßnahmen – ideal für Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Highlights im Überblick:

• Wohnfläche: 2 Vollgeschosse, 4 Zimmer im Obergeschoss, 7 Zimmer insgesamt, schönes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
• Küche & Essbereich: Gepflegte Küche, der Essbereich ist ideal für gemeinsame Familienmomente – eine neue Küche kann Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen
• Büro: Helles Arbeitszimmer mit Blick ins Grün
• Badezimmer: Funktional, bietet Raum für eine moderne Sanierung
• Balkon & Terrasse: Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick auf den Stromberg; sonnige Terrasse für warme Tage
• Energie: Dach (2013) und Fassade (2003) gedämmt, Kachelofen – moderater Energieverbrauch
• Stellplätze: Doppelgarage + Einzelgarage, zusätzliche Stellfläche im Hof
• Keller: Praktischer Stauraum, integriertes Gästezimmer, direkter Zugang zum Hof
• Garten: Vielseitiger Außenbereich: Rasenfläche, Bepflanzungen, Obst‑ und Gemüsegarten, Zisterne für Regenwasser
• Zusatzfläche: Große Hoffläche – perfekt zum Dreiradfahren, Basteln am Auto oder für andere Aktivitäten
• Verfügbarkeit: Kurzfristig übernehmbar

Wohnkomfort im Detail
Wohnzimmer: Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit – ein echter Mehrwert.
Sonnenterrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende und Familienessen.
Essbereich & Küche: Der offene Bereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein; ein kleiner Investitionsrahmen ermöglicht eine moderne Aufwertung.
Büro: Das helle Arbeitszimmer bietet einen inspirierenden Blick ins Grün – perfekt für Home‑Office oder ruhige Leseecke.
Obergeschoss: Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Hobbyräume.
Elternschlafzimmer & Balkon: Der private Balkon mit Blick auf den Stromberg lädt zu entspannenden Momenten ein.
Bad: Funktional, mit viel Raum für eine persönliche Modernisierung.
Außenbereich
Der großzügige Garten kombiniert gepflegte Rasenflächen, bunte Büschen, schattenspendende Bäume und einen liebevoll angelegten Obst‑ und Gemüsegarten. Die Zisterne versorgt die Pflanzen zuverlässig mit Regenwasser – nachhaltig und kostensparend. Der angrenzende Hof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder Werkstattprojekte.

Fazit
Dieses freistehende Haus verbindet gepflegten Charakter mit flexiblem Modernisierungspotenzial. Die energetisch sinnvolle Dämmung, der große Garten und die vielfältigen Stellplätze machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Natur und individuelle Gestaltung legen.

Interesse geweckt?
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