Exklusives Wohnerlebnis!
- Objektnummer:
- 15915
- Portal-ID:
- FIO-10813904460
- Exposé-ID:
- FID-F11-959-773
Galerie
Bild 1 von 17:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr / Fertigstellung
- 2012
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Preis pro m²
- 4.654,21 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 414 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 2012
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- neuwertig
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Etagen
- 3
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- B
- Endenergieverbrauch
- 66,90 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- KWK regenerativ
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2012
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 09.08.2023
- Energieausweis gültig bis
- 08.08.2033
Objektbeschreibung
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Moderne und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Neckarsulm. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche innerstädtischen Geschäfte, und dennoch wohnen Sie exklusiv und komfortabel in dieser besonderen Immobilie.
Eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung. Blickfang und Zentrum ist der großzügige Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Von dort genießen Sie den Blick über die Dächer von Neckarsulm. Tagsüber sonnengeschützt durch eine große Markise und abends gemütlich mit einem Glas Wein.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Tageslicht und unterschiedlicher Ausstattung, zum Beispiel mit Badewanne oder bodentiefer Dusche. An das Schlafzimmer schließt sich ein Arbeitszimmer an, der über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt. Eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was man für die Zubereitung eines gemeinsamen Abendessens benötigt.
Vom Wohnzimmer aus führt eine hochwertige Holztreppe ins offene Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiterer, sehr eindrucksvoller Wohnraum sowie das zweite komplett ausgestattete Badezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Balkon
- Gäste-WC
- Haustiere erlaubt
- Kabel/SAT/TV
- Personenaufzug
- 2 Badezimmer
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Elektr. Rollläden
- Bodenebene Dusche
- Reinigungsservice
- Glasfaser
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Jalousien
Lage
Objektadresse
74172 Neckarsulm (Baden-Württemberg)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.
Persönlicher Kontakt
Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
- +49 7131 638-10514
- 0151 40479032
- Website
- https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
- Impressum
- Objektnummer
- 15915
- Exposé-ID
- FID-F11-959-773
- Portal-ID
- FIO-10813904460