Wohnen Sie gerne in einem Haus mit Geschichte? Dann haben wir hier für Sie ein interessantes Angebot!
Das dreigeschossige Fachwerkhaus, welches gem. § 2 DSchG unter Denkmalschutz steht, befindet sich in Teilen auf der alten Stadtmauer. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, aber ein Wappenschild an der Türrahmung weist auf das Jahr 1599 hin. Da es im Sanierungsgebiet "Stadtmitte V" in Lauffen liegt, besteht für Sie die Möglichkeit für bestimmte Maßnahmen (z.B. Einbau einer neuen Heizungsanlage oder Erneuerung der Installationen im Gebäude (Elektro, Wasser)) Zuschüsse bis zu 80.000 Euro zu beantragen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der kleine Eingangsbereich, eine kleine Waschküche sowie mehrere Kellerräume.
Die Wohnung im ersten Stock wird vom Eigentümer momentan selbst genutzt. Sie bietet neben dem Wohnzimmer und offenen Küche mit Essbereich auch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon sowie ein großzügiges Bad.
Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist vermietet. Auf dem gleichen Stock liegen noch zwei weitere Räume, einer davon ist ebenfalls vermietet, der andere wird als Lagerraum genutzt. Weitere Flächen befinden sich auf der großen Bühne.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt: Sanierung der Fassade 1995 sowie des Daches 2002.
Das Haus hat dem Alter entsprechend im Wohnbereich im 1. OG unterschiedliche Deckenhöhen, teilweise bei ca. 2 Meter. Ebenso müssen Sie mit Böden und mit Wänden rechnen, die nicht im rechten Winkel verlaufen. Weitere Sanierungen und Modernisierungen sollten eingeplant werden, bitte beachten Sie dies bei Ihren Überlegungen.