Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
- Objektnummer:
- 5273-003895
- Portal-ID:
- FIO-10611850800
- Exposé-ID:
- FID-F13-836-541
Galerie
Bild 1 von 2:
KI-Darstellung
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Wohnfläche
- 88,04 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr / Fertigstellung
- 1970
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 390 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 88,04 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1970
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Etagen
- 5
- Bodenbelag
- Linoleum, Fliesen, Parkett
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- E
- Endenergieverbrauch
- 147,70 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Öl
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1970
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 12.05.2020
- Energieausweis gültig bis
- 11.05.2030
- Energieausweis Hinweis
- Empfehlung Dachdämmung, Außendämmung
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein großzügiger Garderobenbereich, hinter dem sich das Gäste-WC befindet. Ebenfalls auf der linken Seite liegen die Küche sowie der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Flur aus sind außerdem das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer erreichbar, welches derzeit als Esszimmer genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, Waschmaschinen,- und Trockenraum.
Auch am Gemeinschaftseigentum wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Maßnahmen durchgeführt: Die Balkone wurden 2025 saniert, die Aufzugsanlage 2023 erneuert und im Jahr 2020 eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Die Wohnung bietet damit eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, gepflegtem Zustand und bereits erfolgten Modernisierungen am Gebäude.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Beschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradabstellraum
- Glasfaseranschluss
Lage
Objektadresse
64319 Pfungstadt (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.
Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.
In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.
Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.
Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.
Persönlicher Kontakt
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstraße 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 5273-003895
- Exposé-ID
- FID-F13-836-541
- Portal-ID
- FIO-10611850800