Dieses Dreifamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde zu einem späteren Zeitpunkt durch einen Anbau erweitert und verfügt über insgesamt drei separate Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten damit eine bestehende Mietsituation.

Die Grundrisse zeigen eine funktionale und familiengerechte Aufteilung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC sowie Diele und Flur.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC sowie die entsprechenden Flur- und Dielenflächen.

Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt und bietet ebenfalls einen Wohn-/Aufenthaltsbereich, zwei Zimmer, Küche, Bad/WC und Diele.

Zum Grundstück mit einer Größe von ca. 420 m² gehört ein Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet. Ein besonderes Plus sind die vier vorhandenen Garagenstellplätze, die für die drei Wohneinheiten ein überdurchschnittliches Stellplatzangebot darstellen.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solide Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohneinheiten, großzügigem Garagenangebot und Garten auf einem gut nutzbaren Grundstück.