Bungalow in Dorndiel

Objektnummer:
5275-003787
Portal-ID:
FIO-10611839560
Exposé-ID:
FID-F13-542-241

Hauptfakten

Kaufpreis
399.000 €
Grundstücksfläche
692 m²
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4

Objektdaten

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Nutz- / Nebenfläche
16 m²
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl seperater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Außenstellplatz, Garage
Gesamtanzahl Stellplätze
2

Gebäude & Sonstiges

Verfügbar ab
kurzfristig
Baujahr / Fertigstellung
1972
Bauweise
Massivhaus
Zustand
teilsaniert
Letzte Modernisierung
2020
Etagen
1
Erschließung
vollerschlossen
Dachform
Satteldach
Bodenbelag
Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Ausstattungsqualität
Standard

Energieeffizienz

Energieausweis
bedarfsorientiert
Energieausweisklasse
G
Endenergiebedarf
245,20 kWh/(m²a)
Befeuerung
Öl
Heizung
Zentralheizung
Hauptenergieträger
Öl
Gebäudeart laut Energieausweis
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum Energieausweis
10.06.2019
Energieausweis gültig bis
09.06.2029

Objektbeschreibung

Gemütlicher und teilsanierter Bungalow auf schön eingewachsenem Grundstück in Dorndiel.

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie dem besonderen Komfort des Wohnens auf einer Ebene. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Auch vom Schlafzimmer aus ist die Terrasse erreichbar – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Neben der Küche stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein kleiner Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und führt in die großzügige Diele, von der die Wohn- und Schlafbereiche bequem erreichbar sind.

Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet neben der Haustechnik zusätzliche praktische Lagerfläche. Eine Garage mit angrenzendem Lagerraum, der direkt über die Diele des Hauses zugänglich ist, rundet das Angebot ab.

Ein charmantes Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen, viel Platz und ein grünes, gewachsenes Umfeld schätzen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Terrasse

Beschreibung

  • Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
  • Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1972 (nicht gedämmt)
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1998
  • Öl-Brennwertgerät aus 2014 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
  • Installationen (Elektrik, Zu-/Abwasserleitungen und Heizungsleitungen) aus 2019/2020
  • Bad und Gäste WC aus 2020
  • Kachelofen im Wohnzimmer
  • Einbauküche

Lage

Objektadresse

64823 Groß-Umstadt, Dorndiel (Hessen)
Deutschland

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im malerischen Dorndiel.
Dorndiel gehört zur Gemeinde Groß-Umstadt und hat ca. 520 Einwohner. Es gibt es einen Kindergarten, einen Bäcker, eine kleines Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle mit an Anschluss das RMV Netz.

Sonstiges

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Persönlicher Kontakt

Bild der Kontaktperson.

Paul Thierolf
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt

Objektnummer
5275-003787
Exposé-ID
FID-F13-542-241
Portal-ID
FIO-10611839560

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