Das Split‑Level‑Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet und ist voll unterkellert. Durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2016 befindet sich die Immobilie heute in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand, der sofort einen hochwertigen Wohnkomfort vermittelt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in eine helle, offene Küche übergeht. Gleich daneben befindet sich ein Gäste‑WC, das praktisch für Besucher ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Lichtfülle und den direkten Zugang zu einer Südwest‑Terrasse, von der aus Sie den schönen Garten mit seiner gepflegten Grünfläche genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Home‑Office oder Gäste bieten. Das Tageslicht‑Wannenbad mit bodenebener Dusche und separatem WC überzeugt durch modernes Design und Komfort, sodass der Start in den Tag zu einem kleinen Wellness‑Erlebnis wird.

Das Untergeschoss beherbergt eine attraktive Zwei‑Zimmer‑Einliegerwohnung, komplett ausgestattet mit einer eigenen Küche sowie einem Tageslicht‑Duschbad mit WC. Diese Einheit ist über eine separate Außentreppe vom Kellergeschoss aus erreichbar und bietet damit ideale Möglichkeiten für eine Mietgeneration, Angehörige oder ein Home‑Office‑Setup.

Im darunter liegenden Kellergeschoss finden Sie einen großzügigen Abstellraum, eine Sauna inklusive eigener Dusche, einen Vorraum für die Gas‑Zentralheizung sowie eine gut organisierte Waschküche. All diese Räume sind ebenfalls über die Außentreppe zugänglich, was die Nutzung flexibel und praktisch gestaltet.

Zur Immobilie gehören zudem eine geräumige Garage, ein moderner Geräteschuppen und der bereits erwähnte liebevoll gestaltete Garten – alles miteinander verbunden und in einem einwandfreien Zustand, der die Wertigkeit des gesamten Anwesens unterstreicht.

Durch die jüngste Modernisierung, die hochwertige Ausstattung und die sorgfältige Pflege präsentiert sich dieses Split‑Level‑Haus als besonders attraktives Angebot für Familien, Paare oder Investoren, die Komfort, Qualität und ein gepflegtes Wohnambiente in einer ruhigen Lage schätzen.