Bungalow in Klein-Zimmern
- Objektnummer:
- 5205-003714
- Portal-ID:
- FIO-10611824500
- Exposé-ID:
- FID-F13-442-767
Galerie
Bild 1 von 21:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Nutz- / Nebenfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz, Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr / Fertigstellung
- 1974
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etagen
- 1
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Teppich, Fliesen
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 286,80 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1974
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 18.06.2026
- Energieausweis gültig bis
- 17.06.2036
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und überwiegend modernisierte Immobilie befindet sich in ruhiger, unmittelbarer Feldrandlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße.
Die idyllische Umgebung und ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke & Terrassenzugang. Die angrenzende hochwertig ausgestattete Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Whirlpoolwanne sowie einer großzügigen Wellnessdusche und bietet damit höchsten Komfort für entspannte Momente.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, welches individuell genutzt werden kann, ein weitere WC, Heizungsraum, Werkstatt und weitere Räume, die beispielsweise als Lager genutzt werden können. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Der umlaufend und pflegeleicht angelegte Außenbereich, bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit davor liegendem KFZ-Stellplatz.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Behindertengerecht
- Dusche
- Garten
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Terrasse
Beschreibung
- Viessmann Gaszentralheizung aus 2023
- 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2017
- elektrische Rollläden
- Massivbauweise
- Garage mit elektrischen Tor
- Bewässerungsanlage
- Gartenzugang aus dem Untergeschoss
Lage
Objektadresse
64846 Groß-Zimmern, Klein-Zimmern (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Klein-Zimmern ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Groß-Zimmern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort verbindet die Ruhe und den Charme des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die nahe gelegenen Städte Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die Bundesstraßen B26 und B45 sowie die Autobahnen A3 und A5 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.
Vor Ort sowie im benachbarten Groß-Zimmern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben prägen den Ort und schaffen eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Klein-Zimmern ist somit der ideale Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen Zentren des Rhein-Main-Gebiets verbinden möchten.
Sonstiges
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Persönlicher Kontakt
Oliver Nürnberger
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 5205-003714
- Exposé-ID
- FID-F13-442-767
- Portal-ID
- FIO-10611824500