Bungalow (Fertighaus) in Altheim
- Objektnummer:
- 5275-003877
- Portal-ID:
- FIO-10611849060
- Exposé-ID:
- FID-F13-442-284
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Grundstücksfläche
- 639 m²
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 639 m²
- Nutz- / Nebenfläche
- 100 m²
- Balkon- / Terrassenfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr / Fertigstellung
- 1973
- Bauweise
- Fertigteilhaus
- Zustand
- sanierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung
- 2002
- Etagen
- 1
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Walmdach
- Bodenbelag
- Fliesen
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 328,30 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Öl
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1972
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 31.07.2026
- Energieausweis gültig bis
- 30.07.2036
Objektbeschreibung
Der angebotene Bungalow in Holzständerbauweise (Kampa-Haus, Programm 135) befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Altheim. Das Fertighaus (Bj. 1973) wurde auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für die Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, eine Essdiele, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Terrassenzugang besteht von einem der Kinderzimmer.
Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen. Hier stehen ein großer Partykeller/Hobbyraum, zwei Kellerräume, ein Hausanschlussraum, ein Heizungsraum mit Öltanks, eine Waschküche sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück wird durch eine Garage ergänzt und bietet ausreichend Platz zur individuellen Nutzung.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Sauna
- Terrasse
Beschreibung
Kampa Haus - Programm 135
- 11,5cm-Holzständerbauweise (inkl. 8cm-Mineralwolle) + 11,5cm-Vollklinker
- Walmdach mit Ziegeleindeckung
- 8cm-Dämmung der obersten Geschossdecke
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2002 - ausgenommen Terrassenelement im Wohnzimmer mit Holzrahmen und Isolierverglasung aus Baujahr
- Viessmann Öl-Niedertemperaturkessel aus 1991(defekt) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Öl-Brenner aus 2021
- Öl-Kunststofftanks (4x 750L) aus 2006
- Elektrik sowie Wasser- und Sanitärinstallationen aus 1976
- Brunnen
- Garage
Lage
Objektadresse
64839 Münster, Altheim (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage in Altheim
Altheim ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Münster mit ca. 2.660 Einwohnern. Der charmante Ort mit vielen Fachwerkgebäuden besticht durch seine gute Infrastruktur. Der Ort bietet einen Gemischtwarenladen, einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Die Bundesstraßen B26 und B45 befinden sich förmlich vor der Haustür. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Persönlicher Kontakt
Paul Thierolf
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 5275-003877
- Exposé-ID
- FID-F13-442-284
- Portal-ID
- FIO-10611849060