Die Doppelhaushälfte wurde als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und ist komplett unterkellert.
Über die einladende Terrasse gelangt man in das Haus, wo ein helles Treppenhaus zu den beiden Wohneinheiten führt.

Im Erdgeschoss teilt sich die erste Einheit vom Flur in eine Küche, ein modernes Tageslicht‑Duschbad mit WC, einen praktischen Abstellraum sowie zwei etwa gleich große Zimmer, die als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss folgt exakt demselben Grundriss. Das Bad präsentiert sich hier als Tageslicht‑Wannenbad mit WC und ein Balkon ist vom Flur aus erreichbar.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei großzügige Zimmer, ein separates Gäste‑WC sowie eine Küche – ideal für flexible Nutzung als Kinder-, Arbeits‑ oder Gästezimmer.

Der Keller umfasst die Heizungsanlage in einer Waschküche und zwei gut geschnittene Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten aller Art.

Durch das Verändern der vorhandenen Raumaufteilung lässt sich das Objekt flexibel auch als geräumiges Einfamilienhaus nutzen – ideal für Familien, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Zum Grundstück gehören eine Garage, ein gepflegter Garten und ein separates Nebengebäude, das sich hervorragend als Party‑/Hobbyraum oder Home‑Office nutzen lässt.

Der Zustand ist gepflegt, jedoch nicht zeitgemäß; Renovierungsarbeiten nach eigenem Ermessen ermöglichen eine individuelle Modernisierung und Wertsteigerung.