Eigentumswohnung in Harpertshausen
- Objektnummer:
- 5275-003973
- Portal-ID:
- FIO-10611860130
- Exposé-ID:
- FID-F13-388-185
Galerie
Bild 1 von 14:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr / Fertigstellung
- 2017
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Hausgeld
- 380 €
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr / Fertigstellung
- 2017
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- neuwertig
- Etage
- 1. Obergeschoss
- Etagen
- 2
- Bodenbelag
- Parkett
- Garten
- Objekt ohne Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- A+
- Endenergieverbrauch
- 27,86 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Elektro, Luft-Wasser Wärmepumpe
- Heizung
- Fussbodenheizung
- Hauptenergieträger
- Elektroenergie
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 2017
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 03.07.2025
- Energieausweis gültig bis
- 02.07.2035
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Der großzügige Wohn-/ Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem vielseitig nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt die Wohnung über ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Für ein angenehmes Wohngefühl wurde in Schlaf- und Kinderzimmer hochwertiges Echtholzparkett verlegt, während der Wohnbereich, die Küche, der Flur sowie die Sanitärbereiche mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
Beschreibung
- moderne Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- elektrische Rollläden
- LAN-Verkabelung
- KFZ Stellplatz
- Einbauküche
Lage
Objektadresse
64832 Babenhausen (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Harpertshausen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil der Stadt Babenhausen und überzeugt durch seine naturnahe Wohnlage sowie die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt am Main sind über die Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.
Familien schätzen die verkehrsberuhigte Umgebung, das dörfliche Miteinander und die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region. Kapitalanleger profitieren von der attraktiven Wohnlage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet sowie der konstanten Nachfrage nach Wohnraum im Umland der Ballungszentren.
Sonstiges
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Persönlicher Kontakt
Oliver Nürnberger
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 5275-003973
- Exposé-ID
- FID-F13-388-185
- Portal-ID
- FIO-10611860130