Reihenendhaus mit Garage in Reinheim
- Objektnummer:
- 5205-003650
- Portal-ID:
- FIO-10611806870
- Exposé-ID:
- FID-F13-388-169
Galerie
Bild 1 von 16:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Grundstücksfläche
- 229 m²
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 229 m²
- Nutz- / Nebenfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 5
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz, Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr / Fertigstellung
- 1981
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung
- 2015
- Etagen
- 2
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- verbrauchsorientiert
- Energieausweisklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 110,40 kWh/(m²a)
- Warmwasser inkl.
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1981
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 17.07.2026
- Energieausweis gültig bis
- 16.07.2036
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Reinheim bietet eine großzügige Wohnfläche von 124m² verteilt auf drei Etagen. Das Objekt verfügt über eine angrenzende Garage, einen zusätzlichen Stellplatz und den schön eingewachsenen Garten.
Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, welches auf die Fertigstellung wartet, die Küche und ein offenes Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen und Terrassenzugang.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das als Studio ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Abstellfläche.
Das Reihenendhaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für Werkstatt, Waschküche oder Abstellraum, sowie eine Treppe in den Garten.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garten
- Kabel/SAT/TV
- Kamin
- Keller
- Terrasse
Beschreibung
- Gaszentralheizung aus 2015
- Klimaanlage für Dachgeschoss und Teile des Obergeschosses
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster
- Dachsanierung mit Aufdachdämmung in 2015
- Holzofen im Erdgeschoss aus 2009
- Wasserleitungen aus ca. 2008
Lage
Objektadresse
64354 Reinheim (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Sonstiges
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Persönlicher Kontakt
Oliver Nürnberger
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 5205-003650
- Exposé-ID
- FID-F13-388-169
- Portal-ID
- FIO-10611806870