Bungalow mit großem Grundstück in Urberach
- Objektnummer:
- 5205-003629
- Portal-ID:
- FIO-10611790440
- Exposé-ID:
- FID-F13-388-167
Galerie
Bild 1 von 19:
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Grundstücksfläche
- 875 m²
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 875 m²
- Nutz- / Nebenfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Stellplatzart
- Außenstellplatz, Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 2
Gebäude & Sonstiges
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr / Fertigstellung
- 1973
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- teilsaniert
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Etagen
- 1
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Walmdach
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 177,60 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1973
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 10.01.2018
- Energieausweis gültig bis
- 09.01.2028
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Süd‑West‑Ausrichtung wurde ursprünglich 1973 erbaut, in
2022 und 2025 umfassend saniert. Die Immobilie befindet sich in einer angenehm
ruhigen und familienfreundlichen Lage in Urberach und ist sehr gepflegt.
Das Erdgeschoss bietet einen Flurbereich mit Garderobe, ein Gäste‑WC, ein
Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,
Büro / Ankleide, eine offene Wohnküche mit Esszimmer sowie das großzügige
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Untergeschoss verfügt über einen Flurbereich mit Holzofen, ein Gästezimmer, ein
Duschbad, einen Vorratsraum, einen Abstellraum, einen Hobbyraum mit Zugang zum
Garten, zur Waschküche und zum Heizungsraum.
Der traumhafte Garten umfasst neben einer angrenzenden Garage eine Gartenhütte,
einen Geräteschuppen, einen überdachten Freisitz für gemütliche Sonnenabende, ein
abgegrenzten Bauerngarten sowie einen rundum eingewachsenen Garten.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Kamin
- Keller
- 2 Badezimmer
Beschreibung
- Massivbauweise aus 1973
- Walmdach aus 1980
- Buderus Gaszentralheizung aus 1993
- Badezimmer, Elektrik, Wand und Bodenbeläge aus 2019
- Aluminium- Haustür aus 2022
- teilweise Kunststoffrahmenfenster (3fach Glas) aus 2022
- 15TL Zisterne mit 2TL Entschlammung für die Gartenbewässerung
- angrenzende Fertiggarage
Lage
Objektadresse
63322 Rödermark, Urberach (Hessen)
Deutschland
Sonstiges
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Persönlicher Kontakt
Tim Wachtel
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 5205-003629
- Exposé-ID
- FID-F13-388-167
- Portal-ID
- FIO-10611790440