Architektonisch reizvolles Reihenmittelhaus in Split-Level Bauweise
- Objektnummer:
- 3755
- Portal-ID:
- FIO-10611767850
- Exposé-ID:
- FID-F13-388-160
Galerie
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Grundstücksfläche
- 230,92 m²
- Wohnfläche
- 116,13 m²
- Zimmer
- 4
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 116,13 m²
- Grundstücksfläche
- 230,92 m²
- Nutz- / Nebenfläche
- 40,07 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1970
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etagen
- 2
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Pultdach
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- teilweise unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 180,90 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Gas
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1970
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 03.07.2026
- Energieausweis gültig bis
- 02.07.2036
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde in Split-Level Bauweise massiv mit Pultdach und teilweise unterkellert erstellt.
Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und auf einer weiteren Ebene in ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie in den Garten.
Im Obergeschoss finden sich ein galerieartiger Flur mit Lichtkuppel, ein Tageslichtwannenbad mit WC, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Von beiden Zimmern erreicht man einen ebenfalls nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.
Zu der Immobilie gehören eine Garage und ein Garten mit massiven Abstellraum.
Die angegebene Wohnfläche wurde seinerzeit nach DIN 283 errechnet.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Balkon
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Terrasse
Lage
Objektadresse
64367 Mühltal, Nieder-Ramstadt (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Persönlicher Kontakt
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstraße 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 3755
- Exposé-ID
- FID-F13-388-160
- Portal-ID
- FIO-10611767850