Freistehender Bungalow in gesuchter Wohnlage
- Objektnummer:
- 3896
- Portal-ID:
- FIO-10611795160
- Exposé-ID:
- FID-F13-080-829
Galerie
Bild 1 von 2:
KI-Darstellung
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Hauptfakten
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Grundstücksfläche
- 530 m²
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4,5
Objektdaten
Kosten
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Provisionshinweis
- Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 530 m²
- Zimmer
- 4,5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl seperater WCs
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Gesamtanzahl Stellplätze
- 1
Gebäude & Sonstiges
- Baujahr / Fertigstellung
- 1967
- Bauweise
- Massivhaus
- Zustand
- gepflegt
- Etagen
- 1
- Erschließung
- vollerschlossen
- Dachform
- Satteldach
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Unterkellerung
- unterkellert
- Garten
- Objekt mit Garten
- Ausstattungsqualität
- Standard
Energieeffizienz
- Energieausweis
- bedarfsorientiert
- Energieausweisklasse
- H
- Endenergiebedarf
- 470,10 kWh/(m²a)
- Befeuerung
- Öl
- Heizung
- Zentralheizung
- Hauptenergieträger
- Öl
- Gebäudeart laut Energieausweis
- Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis
- 1967
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 29.03.2026
- Energieausweis gültig bis
- 28.03.2036
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Vom Flur mit offenem Esszimmer im Erdgeschoss teilt sich das Haus in ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Zugang auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential, da die Treppe im Eingangsbereich bereits berücksichtigt wurde. Allerdings ist zur Nutzung des Dachgeschoss eine Erhöhung des Kniestock erforderlich. Eine Baugenehmigung ist nicht vorhanden und müsste für das Vorhaben beantragt werden.
Der Kellerbereich bietet Platz für die Heizungsanlage, den Raum für die Öltanks und insgesamt drei Kellerräume für Abstellmöglichkeiten aller Art.
Zu der Immobilie gehören eine Garage, eine großzügige Hofeinfahrt und ein kleiner Vorgarten. Durch eine noch erforderliche Begrünung kann ein Garten hinter dem Haus entstehen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/SAT/TV
- Keller
- Terrasse
Lage
Objektadresse
64347 Griesheim (Hessen)
Deutschland
Lagebeschreibung
Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Persönlicher Kontakt
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstraße 10-12
64283 Darmstadt
- Objektnummer
- 3896
- Exposé-ID
- FID-F13-080-829
- Portal-ID
- FIO-10611795160